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障害者とともに
安心で豊かな老後と親亡き後を

ABOUT

障害者×家族信託×不動産 とは?

三女が身体に障害を持ったのは生まれて半年のことでした。

予期せず始まった介護の日々を送りつつ、

この子が健常者のように身体を自由に動かすことや

将来働いて収入を得ていくことが困難であることがわかってくると、

家族の将来の生活に不安も感じ始めました。

​​​

​年金だけでは不安といわれる老後を、障害を抱えた子とともに暮らしていけるのだろうか

​自分の意思を伝えることも困難なこの子に、どのように財産を遺せばよいのか

働いて収入を得られないこの子のためにどのくらいの財産を遺せば安心できるのか

そんなことを考えた末、わが家がたどり着いたのが家族信託と不動産投資なのです。

​​​

なぜなら、

家族信託があるから、

   この子を支えてくれる人たちに経済的な負担をかけさせないですむ

​ 遺言を書けないこの子が亡くなった後の財産の承継まで計画できる

不動産投資があるから、

   自分たちの老後の生活に年金+αの収入を得ることができる

 自分より長生きするこの子にも安定した収入を遺してくれる

わが家の将来に希望を持つことができたこの仕組みを、

同じ不安を抱える障がい者家族に届けるため

障害者×家族信託×不動産投資のサポートという形で提供しています。

​「家族信託だけ」「不動産投資だけ」「相続の相談がしたい」でも大歓迎。

「健常者も大丈夫?」「老親の家族信託でもいい?」もちろんです!​

ぜひご相談ください。

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NEWS

お知らせ

2024.07.29

ホームページをOPENしました!

2024.12.26

副業に、退職後のセカンドキャリアに、眠っている資格の有効活用に・・・おすすめ講座の受講生募集中です! 私経由でお申込みいただくと2万円のキャッシュバックあります。詳しくはコラムをご覧ください。

マンション投資アナリスト養成講座
https://jmiaa.com/training/fgdm6iye/

プレゼン技術習得講座
https://aqcr9.hp.peraichi.com

SERVICE

​サービス紹介

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家族信託

老親の認知症や、障害を持つ子の親亡き後などに備え、財産を信頼できる家族に託して管理・運用を円滑に行うための制度設計をサポートします。財産管理の柔軟性や費用面でのデメリットが気になる成年後見制度に代わる制度としても注目されています。

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不動産投資

一見とっつきにくい印象がある不動産投資ですが、仕事や介護もある中、運営に手間や時間をかけない運営手法を中心にサポートします。貯金を取り崩していく生活は”長生きのリスク”が心配になります。十分な収入を得られなくなる将来に備え、長期安定収入が得られる不動産投資は、節税効果がある上、ローンの活用で自己資金を抑えられる点も魅力です。

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相続

生前の相続税対策や遺言、相続発生後の手続きだけでも悩ましいものですが、自分の意思を伝えられない子には、親亡き後やその先まで見据えた備えが必要になることも。同じ障害者家族の目線で対策のサポートをいたします。

PROFILE

プロフィール

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大島 健一

大手信託銀行に勤務する傍ら家族信託や相続、不動産投資のコンサルタントとして活動。

障害を持つ子を含め、どのように財産を遺していけばよいかを調べるうち、家族信託に出会う。顧客ニーズのヒアリングから信託の設計、契約書の作成までを家族信託普及協会で学ぶ。老親の認知症対策、相続の生前対策や相続発生後の手続きのサポートも手掛ける。

不動産投資は、一棟もの、戸建住宅、賃貸併用住宅、区分マンションと様々な形態の投資を経験。不動産投資のメリットを享受しつつ、運営に時間や手間をかけずに始められるマンション投資を中心に提案している。

1992年 一橋大学経済学部卒業
​大手信託銀行に勤務。資産運用関連業務に25年従事。

一般社団法人 家族信託普及協会

 家族信託コーディネーター

 家族信託専門士

 https://kazokushintaku.org/roster/area/?area=23ku (豊島区)

一般社団法人 日本マンション投資アナリスト協会   

 MIA認定シニアトレーナー

 https://jmiaa.com/member.html

一般社団法人 相続実務協会

 相続実務士

 https://souzoku-j.org/certified/1409/ 

​賃貸不動産経営管理士

​証券アナリスト

FEE

料金

■家族信託
  家族信託サポート料金   
    初期費用 240,000円
    月額費用 無料(継続的な業務が発生する場合は別途費用が発生) 
    その他契約変更や手続き発生時 内容により費用が発生

■不動産投資
  サポート料金      
    物件のタイプ等により、個別のお見積りとなります。
    ワンルームマンションの場合 240,000円
   
■相続
  サポート料金       
    生前対策の立案、相続発生後の手続きのサポートなど。
    財産額に応じて個別のお見積りとなります。


費用をかけた場合のメリットは? COLUMN 「費用がずいぶん高いのでは…」もご覧ください。

 

COLUMN

家族信託×不動産のあれこれ

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©️2024 障害者×家族信託×不動産

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